Terreno en venta en el Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 1,618

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 1,618 m² de terreno. Precio: $7,400,000.

Exclusivo terreno ubicado en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de la Carretera Nacional. Situado dentro de Bosque Residencial, este lote destaca por su ubicación privilegiada en la parte más alta del desarrollo, rodeado de naturaleza, privacidad y espectaculares vistas panorámicas. Con una superficie total de 1,618.34 m² y más de 500 m² de terreno plano, ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia de lujo con amplias áreas sociales, alberca, terraza y jardín. Además, cuenta con una excelente área construible de 1,227.27 m², permitiendo aprovechar al máximo el potencial del terreno. Bosque Residencial ofrece un entorno único con extensas áreas verdes, lagos, puentes, vitapistas, áreas de contemplación, vegetación nativa y acceso controlado con caseta de vigilancia, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. Características destacadas: Superficie total: 1,618.34 m² Área construible: 1,227.27 m² Más de 500 m² de terreno plano Ubicación privilegiada dentro del desarrollo Vistas panorámicas inigualables Rodeado de lotes residenciales premium Acceso controlado y seguridad Amplias áreas verdes y amenidades naturales Una oportunidad única para construir la residencia de tus sueños en uno de los mejores terrenos de Bosque Residencial. Contáctanos para más información y agenda una visita.

Cód. NN-HAK601

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Casa club
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  98% por encima de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 220 terrenos

• Municipio de Santiago

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 1,426 terrenos

• Precio por m² de terreno

  64% por debajo de la mediana

  $4,574 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $7,400,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 98% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 220 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,960,000) está 87% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,574, 64% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,106. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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