Terrenos residenciales en El Barrial, Santiago, N.L.

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 419

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 419 m² de terreno. Precio: $5,105,885.

Descubre una comunidad residencial privada ubicada al sur de Monterrey, rodeada por las montañas de la Sierra Madre y diseñada para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y una excelente inversión patrimonial. Con acceso inmediato a Carretera Nacional y cercanía a colegios, hospitales, supermercados y centros comerciales, ofrece el equilibrio ideal entre conectividad y calidad de vida. Los terrenos se encuentran dentro de un desarrollo con acceso controlado, amplias áreas verdes y amenidades diseñadas para disfrutar en familia. El proyecto integra espacios recreativos, áreas de convivencia y entornos naturales que permiten vivir rodeado de aire puro y espectaculares vistas a la montaña. Disponibilidad 📐 Terrenos desde 248 m² hasta 419 m² 💰 Precios desde $3,469,907 MXN hasta $5,105,885 MXN 💳 Enganche desde 10% 📅 Financiamiento de 0 a 8 mensualidades 📝 Escrituración desde octubre 2026 hasta mayo 2027 Amenidades Casa Club Alberca Asadores Pet Park Teatro al aire libre Cancha multiusos Vitapista Juegos infantiles Áreas verdes arboladas Acceso controlado y vigilancia Ubicación Ubicado en El Barrial, Santiago, Nuevo León, a pocos minutos de Monterrey, Esfera City Center, Pueblo Serena, Presa La Boca, Hospital Muguerza Sur y reconocidos colegios de la zona sur. 📲 Contáctame para conocer disponibilidad actualizada, ubicación de lotes y esquemas de pago.

Cód. NN-HDJ298

Características

• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 220 terrenos

• Municipio de Santiago

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $12,186 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $5,105,885. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 220 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 28% por encima. Por m² de terreno cuesta $12,186, en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,021,177), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,162. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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