Terreno en Venta en Bosque Residencial, Zona Carretera Nacional, Monterrey, N. L.

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 476

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 476 m² de terreno. Precio: $3,850,000.

Terreno en Venta en Bosque Residencial, Zona Carretera Nacional, Monterrey, N.L. Excelente Terreno en Venta en Carretera Nacional, con Extensa Área de 476m2, Ubicado en Sector Residencial, en Fraccionamiento Privado, rodeado de la naturaleza en una cuidadosa fusión del paisaje natural con elementos urbanos, con todos los servicios al alcance, con acceso por el Barrial. Polígono irregular de las siguientes medidas: *Frente a rotonda de 12.69m+8.59m *Lateral izquierdo de 20.31m *Lateral derecho de 12.8m+10.58m+5.46m *frente trasero 20.89 Ubicado en Sector Residencial, con acceso controlado. Con acceso a las amplias amenidades del primer sector de Bosque Residencial. Excelente Oportunidad a solo $8,088 m2 *Terreno ubicado en calle principal del fraccionamiento (Sector Nogales) *A 200 Metros de la caseta de acceso *Ubicado en una rotonda donde ya hay dos casas construidas y habitadas *Terreno plano con pequeña pendiente de 4 m. aproximadamente *Ubicado a pocos minutos de Carretera Nacional, cerca del Barrial *Cuenta con Derecho de Paso al extremo derecho del terreno de 6m x 8 m dando un total de 48 metros, que se puede utilizar de jardín o acceso a cochera del proyecto El fraccionamiento cuenta con cuota de mantenimiento adicional mensual

Cód. NN-HEG155 (004-00464-TV)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 222 terrenos

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,431 terrenos

• Precio por m² de terreno

  36% por debajo de la mediana

  $8,088 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $3,850,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 222 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está en línea. Por m² de terreno cuesta $8,088, 36% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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