Terreno en Venta por Carretera Nacional

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 167

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 167 m² de terreno. Precio: $2,719,125.

Terreno en Venta por Carretera Nacional Precio: $2;719,125 MXN Ubicación: Santiago, Nuevo León Tipo de operación: Venta 166.5m² de terreno Frente: 9 m Fondo: 18.5 m Fraccionamiento privado Caseta con acceso controlado Sistema de seguridad Área de juegos infantiles Alberca común Áreas verdes Andadores Servicios de luz y agua Gas de tanque Estado de conservación: Excelente Ideal para construir una residencia de acuerdo con tus necesidades Entorno seguro, familiar y rodeado de naturaleza Ubicación estratégica con alto potencial de plusvalía Cercanía a Carretera Nacional, Pueblo Mágico de Santiago, Presa de la Boca, Club Campestre de Santiago, colegios, restaurantes, comercios, supermercados y plazas comerciales Construye el hogar que siempre has imaginado en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de Santiago. Este terreno combina privacidad, seguridad y un entorno natural con excelente conectividad hacia Carretera Nacional, permitiéndote disfrutar de un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la cercanía con colegios, comercios y servicios. Su ubicación y el desarrollo del sector lo convierten también en una sólida opción de inversión patrimonial. Agenda tu visita y conoce el lugar donde puede comenzar tu próximo proyecto de vida o inversión.

Cód. NN-HEM259 (CAP-0175)

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 222 terrenos

• Municipio de Santiago

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,431 terrenos

• Precio por m² de terreno

  30% por encima de la mediana

  $16,331 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $2,719,125. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 222 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 32% por debajo. Por m² de terreno cuesta $16,331, 30% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($543,825), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,453. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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