El Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 285 m² de terreno. Precio: $2,690,000.

Gran Oportunidad excelente Terreno plano descendente en "Fraccionamiento El Barrial" a solo 900 m de la Carretera Nacional y a unos minutos de Escuelas y Plazas Comerciales, cuenta con solo 44 lotes residenciales, de los cuales muchos ya hay casas. Además, cuenta con increíbles vistas a la Sierra Madre, Caseta de Seguridad con control de acceso y áreas verdes con amplias vialidades y banquetas urbanizadas. Incluye proyecto arquitectónico para darte una idea de una de las muchas maneras de aprovechar el terreno en una hermosa casa.

Cód. NN-HFE084 (123103)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 220 terrenos

• Municipio de Santiago

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos

• Precio por m² de terreno

  25% por debajo de la mediana

  $9,439 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $2,690,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 220 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 32% por debajo. Por m² de terreno cuesta $9,439, 25% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($538,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,213. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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