Terrenos en Venta | Vientos del Vergel el Barrial / Santiago, N.l.

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 160 m² de terreno. Precio: $2,150,000.

🌳✨ TERRENOS EN VENTA | VIENTOS DEL VERGEL 📍 El Barrial / Santiago, N.L. (Acceso rápido por Carretera Nacional) Exclusivo fraccionamiento residencial que combina privacidad, excelente ubicación y un entorno rodeado de naturaleza. ✨ Detalles de las propiedades: • 📐 Superficie: 160 m² cada uno • 📐 Topografía: Terrenos completamente planos • 📍 Disponibilidad: Lotes #6, #7 y #19 (Manzana #115) 🏊🏻‍♀️ Amenidades y seguridad: • Alberca • Casa club • Acceso controlado • Barda perimetral y circuito cerrado 💰 Precio de venta: $2,150,000 MXN c/u

Cód. NN-HFO803 (311)

Características

• Circuito Cerrado
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,745,000

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Municipio de Santiago

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,987,500

  Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por encima de la mediana

  $13,438 contra $12,535 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $2,150,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($3,745,000), donde NOCNOK tiene 212 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,987,500) está 46% por debajo. Por m² de terreno cuesta $13,438, 7% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($12,535). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($430,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,754. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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