Terreno con Vista Panorámica a la Sierra Madre El Barrial, Santiag

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 4,011

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 4,011 m² de terreno. Precio: $11,800,000.

==Descubre una propiedad única en una de las zonas con mayor plusvalía de El Barrial. Este espectacular terreno de 4,011 m² combina privacidad, naturaleza y una impresionante vista permanente a la Sierra Madre, ideal para construir una residencia de lujo o una quinta familiar. Además de su excelente ubicación y entorno, el terreno ya cuenta con importantes obras de infraestructura que representan un gran ahorro de tiempo y dinero: • Pozo de agua. • Transformador y poste para contratación de energía eléctrica. • Barda perimetral parcial. • Semiprivada con pluma de acceso. • Terreno prácticamente plano. Su amplio frente de 54.31 m y fondo de hasta 110.50 m ofrecen gran libertad para desarrollar cualquier proyecto arquitectónico. Características Superficie: 4,011.13 m² Frente: 54.31 m Fondo máximo: 110.50 m Vista panorámica a la Sierra Madre Pozo de agua Preparación para energía eléctrica Semiprivada con acceso controlado Excelente plusvalía Precio de venta: $11,800,000 MXN *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: THVRV0011 / EB-WJ7191

Cód. NN-HFR838 (EB-XA2026)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  215% por encima de la mediana

  Mediana: $3,745,000

  Inventario en NOCNOK: 212 terrenos

• Municipio de Santiago

  196% por encima de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,425 terrenos

• Precio por m² de terreno

  73% por debajo de la mediana

  $2,942 contra $10,700 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $11,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 215% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($3,745,000), donde NOCNOK tiene 212 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000) está 196% por encima. Por m² de terreno cuesta $2,942, 73% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($10,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,439. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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