Terreno Residencial en Venta en El Barrial, Santiago, Nuevo León

El Barrial, Santiago, Nuevo León

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 102,000 m² de terreno. Precio: $59,000,000.

Predio en venta | El Barrial, Santiago, N.L. 102,000 m² para desarrollo campestre Superficie: 102,000 m² | 10.2 hectáreas Frente: 180 m Uso de suelo: Campestre Precio: $59,000,000 MXN Precio aproximado: $578 MXN/m² Situación jurídica: Libre de gravamen Características del predio: Predio campestre ubicado en El Barrial, Santiago, Nuevo León, con una superficie de 102,000 m² y 180 metros de frente. Cuenta con una topografía mixta: aproximadamente 50% de superficie plana y 50% con desniveles bajos, medios y altos, además de terreno desmontado y arbolado natural de encinos. El predio colinda con un arroyo en uno de sus límites, elemento natural que forma parte de la configuración del terreno y deberá considerarse dentro del análisis técnico del proyecto. Potencial de desarrollo: El terreno cuenta con 100% de superficie desarrollable y permite considerar lotes de 1,500 m², de acuerdo con la documentación disponible. Por sus dimensiones, uso de suelo y características topográficas, puede analizarse para un desarrollo campestre de baja densidad, con alternativas como: Casas de campo. Cabañas. Residencias campestres. Caballerizas. Desarrollo de lotes campestres de 1,500 m². La combinación de superficies planas y desniveles permite estudiar diferentes esquemas de implantación, accesos y distribución, de acuerdo con el proyecto ejecutivo y las autorizaciones correspondientes. Infraestructura: Energía eléctrica: aproximadamente a 50 metros. Terreno desmontado. Arbolado de encinos. Colindancia con arroyo. Estructura para desarrollo: Existe una estructura para aportar el predio a un fideicomiso mediante asociación en participación, contemplada para el desarrollo de un proyecto de fraccionamiento. Esta modalidad permite analizar la propiedad bajo un esquema de participación para desarrollo, sujeto a la revisión jurídica, financiera, técnica y comercial correspondiente. La escala del predio permite evaluar un proyecto campestre de baja densidad con una planeación integral del terreno. Información y visitas: Propiedad dirigida a desarrolladores, constructores e inversionistas interesados en analizar un proyecto campestre en Santiago, Nuevo León. Documentación y visita disponibles previa cita. La información sobre densidad, número de lotes, factibilidad de servicios, accesos, restricciones y autorizaciones deberá revisarse conforme a la documentación técnica y jurídica correspondiente.

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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