Terreno Residencial en Venta en El Barrial, Santiago, Nuevo León

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 102,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 102,000 m² de terreno. Precio: $59,000,000.

Predio en venta | El Barrial, Santiago, N.L. 102,000 m² para desarrollo campestre Superficie: 102,000 m² | 10.2 hectáreas Frente: 180 m Uso de suelo: Campestre Precio: $59,000,000 MXN Precio aproximado: $578 MXN/m² Situación jurídica: Libre de gravamen Características del predio: Predio campestre ubicado en El Barrial, Santiago, Nuevo León, con una superficie de 102,000 m² y 180 metros de frente. Cuenta con una topografía mixta: aproximadamente 50% de superficie plana y 50% con desniveles bajos, medios y altos, además de terreno desmontado y arbolado natural de encinos. El predio colinda con un arroyo en uno de sus límites, elemento natural que forma parte de la configuración del terreno y deberá considerarse dentro del análisis técnico del proyecto. Potencial de desarrollo: El terreno cuenta con 100% de superficie desarrollable y permite considerar lotes de 1,500 m², de acuerdo con la documentación disponible. Por sus dimensiones, uso de suelo y características topográficas, puede analizarse para un desarrollo campestre de baja densidad, con alternativas como: Casas de campo. Cabañas. Residencias campestres. Caballerizas. Desarrollo de lotes campestres de 1,500 m². La combinación de superficies planas y desniveles permite estudiar diferentes esquemas de implantación, accesos y distribución, de acuerdo con el proyecto ejecutivo y las autorizaciones correspondientes. Infraestructura: Energía eléctrica: aproximadamente a 50 metros. Terreno desmontado. Arbolado de encinos. Colindancia con arroyo. Estructura para desarrollo: Existe una estructura para aportar el predio a un fideicomiso mediante asociación en participación, contemplada para el desarrollo de un proyecto de fraccionamiento. Esta modalidad permite analizar la propiedad bajo un esquema de participación para desarrollo, sujeto a la revisión jurídica, financiera, técnica y comercial correspondiente. La escala del predio permite evaluar un proyecto campestre de baja densidad con una planeación integral del terreno. Información y visitas: Propiedad dirigida a desarrolladores, constructores e inversionistas interesados en analizar un proyecto campestre en Santiago, Nuevo León. Documentación y visita disponibles previa cita. Se ilustra en fotografías pre proyectos de 45 y 47 lotes campestres de 1,500 m2 cada uno. La información sobre densidad, número de lotes, factibilidad de servicios, accesos, restricciones y autorizaciones deberá revisarse conforme a la documentación técnica y jurídica correspondiente.

Cód. NN-HFR900 (MG056)

Ubicación

El Barrial, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $59,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($11,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $487,193. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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