Residencial El Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 3,085

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Terreno en venta en El Barrial, Santiago, 3,085 m² de terreno. Precio: $12,957,000.

Terreno Campestre Residencial en El Barrial Superficie de terreno: 3,085 m² Exclusiva propiedad residencial que cuenta actualmente con aproximadamente 850 m² de construcción destinados a áreas sociales, incluyendo cancha multifuncional, alberca, jacuzzi, palapa social, área de asadores, baños, terraza, cuarto de bombas, dos belgas y fosa séptica. La propiedad incluye sin costo adicional un proyecto arquitectónico de 1,917.03 m² de construcción, distribuido en tres niveles. Características del terreno Superficie: 3,085 m². Frente: 42.59 m. Parte posterior: 42.68 m. Lateral derecho: 71.38 m. Lateral izquierdo: 73.47 m. 21 encinos. Instalaciones y servicios Aproximadamente 850 m² de áreas sociales construidas. Servicio de electricidad. Perímetro bardeado. Pozo de agua iniciado. * Fosa séptica de 200 m². Alumbrado público. Calles pavimentadas a 50 metros. Proyecto arquitectónico incluido (1,917.03 m²) Sótano 390.55 m²: Cuarto de invitados, gimnasio y espacio para mancave o bar. Planta baja 688.26 m²: Cocheras, recámara principal con walk-in closets, family room, cocina, cocina de servicio, sala, baños para áreas sociales, terraza exterior, lavandería y bodegas. Planta alta 531 m²: Tres habitaciones, family room, terraza, site, cuarto de blancos y bodegas. Casa de servicio 135.84 m²: Dos habitaciones, comedor, sala, baños y bodega. Cocheras 143.05 m²: Dos espacios independientes, uno con capacidad para 3 vehículos y otro para 6 vehículos. Pórtico 29.33 m²: Acceso principal.

Cód. NN-HIG704 (124050)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  246% por encima de la mediana

  Mediana: $3,740,000

  Inventario en NOCNOK: 203 terrenos

• Municipio de Santiago

  224% por encima de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,413 terrenos

• Precio por m² de terreno

  67% por debajo de la mediana

  $4,200 contra $12,570 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Barrial?

El precio de publicación es $12,957,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 246% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($3,740,000), donde NOCNOK tiene 203 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($4,000,000) está 224% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,200, 67% por debajo de la mediana de la colonia El Barrial ($12,570). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,591,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,993. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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