Terreno en Venta en Carretera Nacional, Santiago N.L

El Cercado Centro, Santiago, Nuevo León

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de marzo de 2026

Terreno en venta en El Cercado Centro, Santiago, 250 m² de terreno. Precio: $3,929,000.

Lotes residenciales desde 200 m², en una ubicación privilegiada a solo minutos de Carretera Nacional, con acceso inmediato hacia Monterrey y el centro de Santiago. 🏡 Cerca de colegios, supermercados y hospitales, este entorno lo tiene todo para disfrutar una vida cómoda, segura y en conexión con lo que realmente importa: tu familia y la naturaleza. 🌺 Disfruta de increíbles amenidades que hacen de este lugar un espacio para todos: 🏊‍♀️ Alberca para relajarte 🎾 Cancha de pádel 🏋️ Gimnasio 🔥 Fogatero 🍔 Asadores 👧 Juegos infantiles 🌿 Tu refugio entre montañas y naturaleza te espera en El Yerbaniz, Santiago, N.L. 🌄 Imagina despertar cada mañana rodeado de árboles majestuosos, aire puro y vistas que inspiran calma. Este proyecto residencial diseñado por Pozas Design Group, con más de 20 años de experiencia en proyectos de alto nivel, combina una arquitectura moderna con un entorno natural inigualable. Aquí, cada amanecer te regala vistas espectaculares, aire puro y una sensación de tranquilidad incomparable. 🌅 Aquí cada día se vive a otro ritmo: los niños jugando al aire libre, tardes de asador con amigos, noches alrededor del fogatero y amaneceres que parecen postales. ☀️✨ Contáctanos y agenda una cita!!

Cód. NN-GTI391 (EB-UR4450)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cercado Centro

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 14 terrenos

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,433 terrenos

• Precio por m² de terreno

  123% por encima de la mediana

  $15,716 contra $7,059 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cercado Centro, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Cercado Centro?

El precio de publicación es $3,929,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cercado Centro?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000) está en línea. Por m² de terreno cuesta $15,716, 123% por encima de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($7,059). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($785,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,444. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.