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Alviento

El Cercado Centro, Santiago, Nuevo León

$11,500,000 aprox. $94,961/mes

1,750

m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2026

Terreno en venta en El Cercado Centro, Santiago, 1,750 m² de terreno. Precio: $11,500,000.

Espectacular terreno en venta, en el fraccionamiento Alviento Residencial, con inigualables vistas hacia la presa, en el Cercado, Santiago N.L. El fraccionamiento cuenta con Alberca en el área social y tiene 1,750 m2. Se cuenta con un ante proyecto para que el cliente pueda darse una idea de lo que se puede desarrollar.

Cód. NN-GUV548 (107829)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia El Cercado Centro

92% por encima de la mediana

Mediana: $6,000,000

Inventario en NOCNOK: 14 terrenos
Municipio de Santiago

189% por encima de la mediana

Mediana: $3,978,000

Inventario en NOCNOK: 1,425 terrenos
Precio por m² de terreno

7% por debajo de la mediana

$6,571 contra $7,059 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Cercado Centro?

El precio de publicación es $11,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cercado Centro?

Está 92% por encima de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 189% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,571, 7% por debajo de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($7,059). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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