Terreno en Venta en Santiago

El Cercado Centro, Santiago, Nuevo León

• 473

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de abril de 2026

Terreno en venta en El Cercado Centro, Santiago, 473 m² de terreno. Precio: $4,100,000.

Descubre esta excelente opción de inversión en Santiago, Nuevo León. Este terreno en venta se encuentra ubicado en la zona de El Cercado, una región que se ha consolidado por su tranquilidad. Con un precio de venta de $4,200,000 MXN, este terreno habitacional de 473 m² es una oportunidad inigualable para quienes buscan construir su residencia en un entorno residencial y con vistas increibles a la sierra/montaña. Con 15m de frente, Este lote reside dentro de un área residencial exclusiva, ofreciendo un entorno sereno y moderno. Entre las características adicionales, se destaca su acceso a un clubhouse y su cercanía a cuerpos de agua (presa de la boca), ideales para quienes disfrutan del aire libre y las actividades recreativas. Aproveche esta oportunidad para comenzar un proyecto residencial en una de las zonas más prometedoras de Santiago.

Cód. NN-GYC638 (MD13970)

Características

• Casa club
• Frente al agua

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Cercado Centro

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 14 terrenos

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,431 terrenos

• Precio por m² de terreno

  23% por encima de la mediana

  $8,668 contra $7,059 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Cercado Centro, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Cercado Centro?

El precio de publicación es $4,100,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Cercado Centro?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 14 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está en línea. Por m² de terreno cuesta $8,668, 23% por encima de la mediana de la colonia El Cercado Centro ($7,059). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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