Terreno Residencial en Venta el Faisan Zona Carretera Nacional Monterrey

El Faisán, Santiago, Nuevo León

• 201

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Terreno en venta en El Faisán, Santiago, 201 m² de terreno. Precio: $3,259,000.

Terreno Plano en Venta – Villas Residencial | Carretera Nacional Excelente terreno plano ubicado en el fraccionamiento Villas Residencial, al sur de Monterrey en la zona de Carretera Nacional, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía. Cuenta con una superficie total de 201.06 m², con 12.86 metros de frente y 20.64 metros de fondo, dimensiones ideales para desarrollar una residencia funcional y bien distribuida. Se encuentra justo a un lado de las amenidades del fraccionamiento, lo que le otorga una ubicación privilegiada dentro del desarrollo, facilitando el acceso a las áreas comunes y aportando mayor comodidad para la vida familiar. El fraccionamiento dispone de caseta de acceso y seguridad 24/7, brindando un entorno seguro, tranquilo y ordenado, ideal para quienes buscan invertir o construir su hogar en una zona de alta demanda. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una ubicación estratégica del sur de Monterrey. Precio $16,164/m2 Contáctanos para más información. ID 12603 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXJ079 (12603)

Características

• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,422 terrenos

• Precio por m² de terreno

  51% por encima de la mediana

  $16,209 contra $10,732 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Faisán, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Faisán?

El precio de publicación es $3,259,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000), donde NOCNOK tiene 1,422 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $16,209, 51% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($10,732). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($651,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,911. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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