Terreno en Venta en Fraccionamiento Aysso

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en El Yerbaniz, Santiago, 253 m² de terreno. Precio: $2,900,000.

Espectacular Terreno rodeado de naturaleza con un alto Nivel de plusvalía. ( Carretera Nacional) Alas Faldas de la reserva natural del cerro de la silla. Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Acceso controlado con caseta de vigilancia, servicios subterráneos y barda perimetral entre otras amenidades: alberca, gimnasio, salas de multiusos, casa club, fogoneros, etc. Ideal para vivir tranquilo. En una de las zonas con MUY alta Plusvalia!!

Cód. NN-GSG943 (EB-PD9120)

Características

• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,969,000

  Inventario en NOCNOK: 1,418 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por encima de la mediana

  $11,468 contra $10,700 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Yerbaniz?

El precio de publicación es $2,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 27% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($3,969,000), donde NOCNOK tiene 1,418 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $11,468, 7% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($10,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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