Terreno Fracc. Aysso, el Yerbaniz, Santiago, N.l. Carretera Nal.

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 254

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Terreno en venta en El Yerbaniz, Santiago, 254 m² de terreno. Precio: $2,800,000.

Excelente OPORTUNIDAD venta de lote en venta Fracc. AYSSO 1era. ETAPA, con precio menor que el desarrollador! El Fraccionamiento tiene caseta de vigilancia y control de acceso 24/7 hrs. y hermosas amenidades. Medidas y Colindancias: Lote 05 / Manzana 30 Terreno 254.464 m2 Al NORTE en línea curva 11.939 m a dar frente a la calle Pino Blanco Al ESTE mide 22.453 m, colindando con lote 04 Al SUR mide 10.860 m, a dar frente con límite de fraccionamiento Al Oeste mide 22.117 m, colindando con lote 06 AMENIDADES: *Alberca *Casa Club *Parque *Área de Asadores * Salón Polivalente *Gimnasio Fecha de entrega: Inmediata, listo para escriturarse

Cód. NN-GVN785 (EB-TP8316)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,425 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $11,004 contra $10,700 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Yerbaniz?

El precio de publicación es $2,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 30% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000), donde NOCNOK tiene 1,425 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $11,004, en línea con la mediana del municipio de Santiago ($10,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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