Venta de Terrenos Residenciales en El Yerbaniz, Carretera Nacional

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Terreno en venta en El Yerbaniz, Santiago, 250 m² de terreno. Precio: $2,630,000.

Terrenos Residenciales en Venta cerca del Yerbaniz en la Carretera Nacional; el cual el acceso principal del complejo se integra a base de un marco radial, compuesto por un muro doble que permite el control del acceso y salida al fraccionamiento. Para el control vehicular, creamos dos carriles de acceso y dos de salida. El control peatonal, se realiza en las banquetas de los costados, donde un acceso es exclusivo de residentes y un segundo acceso se destina para el control de visitas y personal de servicio. Las bardas perimetrales al interior del complejo tienen la función de proteger los lotes de vivienda que se encuentran en límites con las calles principales o las áreas del parque. La Casa Club es la única edificación que pertenece a las áreas comunes del complejo. En ella podrás disfrutar de actividades de recreación y experimentar una conexión entre el interior y el exterior. ETAPA 1 Entrega INMEDIATA Terrenos desde 250m2 hasta 596m2 Precio desde $3,480,000 hasta $7,710,000 ETAPA 2 Entrega en 8 meses aprox. en agosto 2024, Terrenos desde 250m2 hasta 493m2 Precio desde $2,630,000 hasta $6,055,000 ETAPA 3 Entrega en 10 meses aprox. en octubre 2024, desde 250m2 hasta 456m2 Precio desde $3,200,000 hasta $5,970,000 Amenidades: Acceso Principal Alberca Casa Club Parque Área de Asadores Salón Polivalente Gimnasio Precio de Preventa desde: $2,630,000.00mxn PRECIOS PUEDEN VARIAR SIN PREBIO AVISO. Clave Interna: 571

Cód. NN-GVR776 (EB-MO3030)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,425 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $10,520 contra $10,700 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Yerbaniz?

El precio de publicación es $2,630,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 34% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000), donde NOCNOK tiene 1,425 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $10,520, en línea con la mediana del municipio de Santiago ($10,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($526,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,717. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.