Terreno en venta en Carretera Nacional en Monterrey

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Terreno en venta en El Yerbaniz, Santiago, 250 m² de terreno. Precio: $3,480,000.

Terreno en venta en Carretera Nacional en Monterrey. Con 250 m2 de terreno, ubicado dentro de fraccionamiento privado, con acceso controlado, seguridad 24/7. En excelente Ubicación. AMENIDADES Alberca, Casa Club, Parque, Area de Asadores, Salón Polivalente, Gimnasio y Caseta de Vigilancia. Este proyecto rodeado de naturaleza, cuenta con Lotes residenciales, desde 250 m2 de terreno, Amenidades, Seguridad y Acceso controlado, contamos con más opciones de m2 y precios. *Precios Sujetos a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-GXW481 (EB-NG7000)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,969,000

  Inventario en NOCNOK: 1,420 terrenos

• Precio por m² de terreno

  30% por encima de la mediana

  $13,920 contra $10,700 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en El Yerbaniz?

El precio de publicación es $3,480,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Santiago ($3,969,000), donde NOCNOK tiene 1,420 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $13,920, 30% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($10,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($696,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,736. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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