Villas de la Boca Campestre Residencial

La Boca, Santiago, Nuevo León

• 3,613

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en La Boca, Santiago, 3,613 m² de terreno. Precio: $3,500,000.

Terreno campestre ubicado en Fraccionamiento Privado en Villas de la boca a 5 Min de la cueva de los murciélagos, Santiago, Nuevo León, servicios de agua y luz, terreno plano, bardeado, con seguridad 24/7, con terreno de 31 m frente, 117m de fondo / 3613 M2, ideal negocios,renta de cabañas, quinta campestre. Negociable.

Cód. NN-GUS399 (108528)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Boca

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,900,000

  Inventario en NOCNOK: 36 terrenos

• Municipio de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 1,417 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $969 contra $1,009 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Boca?

El precio de publicación es $3,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Boca?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia La Boca ($3,900,000), donde NOCNOK tiene 36 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,960,000) está 12% por debajo. Por m² de terreno cuesta $969, en línea con la mediana de la colonia La Boca ($1,009). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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