Terreno residencial en venta en Santiago

La Boca, Santiago, Nuevo León

• 1,834

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Terreno en venta en La Boca, Santiago, 1,834 m² de terreno. Precio: $11,450,115.

Terreno residencial en venta en Santiago con una superficie de 1,833.972 m2 en desarrollo privado 100% urbanizado, servicio de seguridad y rodeado de naturaleza. Agua de pozo con biodigestores. Lotes desde 800 m2 listos para construir tu casa ideal. El desarrollo cuenta con diversas amenidades exclusivas como: Río San Juan, parque lineal, canchas de padel, cancha de football, kayaks, terraza, área de asadores, pet park, fire pit, alberca, juegos infantiles y gimnasio. Excelente ubicación cerca de Río San Juan, Cueva de los Murciélagos, Presa de la Boca, Los Cavazos, Parque Cielo Mágico y la Ciudad de Santiago. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GYU400

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Boca

  156% por encima de la mediana

  Mediana: $4,475,000

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Municipio de Santiago

  188% por encima de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,419 terrenos

• Precio por m² de terreno

  65% por encima de la mediana

  $6,243 contra $3,775 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en La Boca?

El precio de publicación es $11,450,115. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Boca?

Está 156% por encima de la mediana de la colonia La Boca ($4,475,000), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 188% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,243, 65% por encima de la mediana de la colonia La Boca ($3,775). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,290,023), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,549. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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