Terreno Residencial en Venta en Carretera Nacional – Cañadas del Vergel desde 200 m²

Las Cristalinas, Santiago, Nuevo León

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de junio de 2026

Terreno en venta en Las Cristalinas, Santiago, 200 m² de terreno. Precio: $2,540,000.

Excelente oportunidad para invertir o construir tu residencia en Cañadas del Vergel, desarrollo residencial ubicado en la zona de Carretera Nacional, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Monterrey. El proyecto ofrece lotes residenciales desde 200 m², con precio desde $2,540,000 MXN y precio aproximado de $12,700 por m², ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y amenidades familiares. El fraccionamiento contará con amenidades pensadas para disfrutar en familia, como alberca, área de asadores, juegos exteriores e interiores, cocineta, caseta de acceso y cancha polivalente. Además, ofrece un entorno residencial privado, con excelente proyección de crecimiento y fácil acceso hacia la Carretera Nacional. Una excelente opción para quienes buscan construir casa propia, invertir en tierra residencial o asegurar un lote en una zona de alta demanda. Características principales: Terrenos desde 200 m² Precio desde $2,540,000 MXN Precio por m² desde $12,700 MXN Enganche desde 20% Escrituración estimada en 12 meses Ubicación en zona Carretera Nacional Amenidades familiares y áreas de convivencia Amenidades: Alberca Asadores Juegos exteriores e interiores Cocineta Caseta de acceso Cancha polivalente Agenda tu cita y conoce la disponibilidad actual de lotes.

Cód. NN-HAC155

Características

• Piscina
• Área de juego
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cristalinas

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,907,833

  Inventario en NOCNOK: 24 terrenos

• Municipio de Santiago

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 1,418 terrenos

• Precio por m² de terreno

  10% por encima de la mediana

  $12,700 contra $11,546 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cristalinas, Santiago, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Las Cristalinas?

El precio de publicación es $2,540,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cristalinas?

Está 48% por debajo de la mediana de la colonia Las Cristalinas ($4,907,833), donde NOCNOK tiene 24 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,960,000) está 36% por debajo. Por m² de terreno cuesta $12,700, 10% por encima de la mediana de la colonia Las Cristalinas ($11,546). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($508,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,974. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.