Aysso

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

• 395

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Los Rodriguez, Santiago, 395 m² de terreno. Precio: $3,650,000.

Terrenos residenciales rodeados de naturaleza, en una de las zonas con mayor plusvalía ubicado en el Yerbaniz muy cercano a la Carretera Nacional en Santiago, Nuevo León. Cuenta con 7 amenidades: Acceso principal Alberca Casa Club Parque Área de Asadores Salón Polivalente Gimnasio Los lotes se encuentran en la primera etapa del proyecto y uno de los mayores atributos de su ubicación es la presencia de una cañada natural que atraviesa la zona posterior de los terrenos convirtiéndolo sen un lugar ideal para desarrollar un proyecto en armonía con la naturaleza. El precio por mt2 es menor al del mercado actual por lo que es en una excelente oportunidad de inversión. Lote #5 = 395 m2 - $3,571,193

Cód. NN-GUX166 (108731)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Rodriguez

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,376,300

  Inventario en NOCNOK: 123 terrenos

• Municipio de Santiago

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,430 terrenos

• Precio por m² de terreno

  22% por debajo de la mediana

  $9,241 contra $11,858 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Rodriguez?

El precio de publicación es $3,650,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Rodriguez?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($3,376,300), donde NOCNOK tiene 123 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 8% por debajo. Por m² de terreno cuesta $9,241, 22% por debajo de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($11,858). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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