Lotes en venta planos en la zona del Barrial, Santiago, NL

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

• 317

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Los Rodriguez, Santiago, 317 m² de terreno. Precio: $4,454,000.

¿Buscas un lote por la zona del Barrial con acceso restringido y a solo 400 metros de Carretera Nacional? En Fraccionamiento Mareta Residencial, ubicado en Los Rodríguez, encuentras este lote de 317 m² (11 metros de frente por 27 metros de fondo), con opción de terreno plano o ligeramente ascendente. El fraccionamiento cuenta con servicios de agua, drenaje, luz e internet, acceso restringido, barda perimetral, amenidades y casa club. La ubicación te conecta con todo lo que necesitas en tu día a día: a 400 metros tienes Carretera Nacional, gasolinera y la nueva plaza de El Barrial; a 200 metros, campo deportivo y la nueva plaza 225 sobre Carretera Nacional; a 600 metros, la iglesia de El Barrial. Al estar en el retorno de El Barrial, tomas rápidamente tu ruta hacia Monterrey. A menos de 10 minutos llegas a Esfera, Plaza Serena y Costco, o si prefieres ir hacia Santiago, tienes la zona comercial de Los Cavazos a solo 3 minutos, con centros comerciales como Soriana y una amplia oferta de restaurantes. Pregunta por otras medidas disponibles. Precio: $4454370 Imagina que esta es la propiedad que estabas buscando. No dejes pasar la oportunidad, agenda tu cita hoy mismo.

Cód. NN-HET805

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Casa club
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Rodriguez

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,406,032

  Inventario en NOCNOK: 124 terrenos

• Municipio de Santiago

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,414 terrenos

• Precio por m² de terreno

  18% por encima de la mediana

  $14,050 contra $11,888 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Rodriguez, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Los Rodriguez?

El precio de publicación es $4,454,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Rodriguez?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($3,406,032), donde NOCNOK tiene 124 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($4,000,000) está 11% por encima. Por m² de terreno cuesta $14,050, 18% por encima de la mediana de la colonia Los Rodriguez ($11,888). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,779. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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