Residencial los Caracoles

Privada los Franciscanos, Santiago, Nuevo León

• 342

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Terreno en venta en Privada los Franciscanos, Santiago, 342 m² de terreno. Precio: $4,613,000.

Terreno en venta de 342m² ubicado dentro del fraccionamiento Residencial los Caracoles, en Carretera Nacional en Santigo, NL. La propiedad tiene un frente de 12 metros y es plano, lo que permite aprovechar para un diseño arquitectónico atractivo y funcional. Cuenta con un proyecto arquitectónico, el cual se incluye como regalo. Fraccionamiento privado con seguridad 24/7 y áreas verdes, muy cerca de colegios, hospitales y centros comerciales, ubicado por el fraccionamiento Fontana. Una oportunidad ideal para construir la residencia de tus sueños en la carretera Nacional, en un ambiente tranquilo y seguro.

Cód. NN-GUU322 (118677)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privada los Franciscanos

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $4,018,078

  Inventario en NOCNOK: 16 terrenos

• Municipio de Santiago

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,995,000

  Inventario en NOCNOK: 1,425 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por debajo de la mediana

  $13,488 contra $15,260 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Privada los Franciscanos?

El precio de publicación es $4,613,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privada los Franciscanos?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Privada los Franciscanos ($4,018,078), donde NOCNOK tiene 16 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,995,000) está 15% por encima. Por m² de terreno cuesta $13,488, 12% por debajo de la mediana de la colonia Privada los Franciscanos ($15,260). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($922,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,092. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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