Terreno en Venta en Zona Sur (Privada Los Franciscanos) en Santiago Nuevo León

Privada los Franciscanos, Santiago, Nuevo León

• 409

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de agosto de 2026

Terreno en venta en Privada los Franciscanos, Santiago, 409 m² de terreno. Precio: $4,500,000.

Terreno en venta con uso de suelo habitacional ubicado en una zona estratégica de Santiago, ideal para desarrollar un proyecto residencial a la medida. El lote cuenta con una superficie total de 409 m² con topografía de forma plana, presentando 13 metros de frente por 36 metros de fondo que facilitan el diseño arquitectónico. El desarrollo dispone de caseta de guardia y seguridad privada para garantizar la tranquilidad de los residentes, además de contar con disponibilidad inmediata para escriturar y comenzar la obra. El sector se caracteriza por su ambiente residencial y seguro, con conectividad hacia vialidades principales, cercanía a escuelas, supermercados y comercios locales que resuelven las necesidades del día a día.

Cód. NN-HDZ484

Características

• Sistema de Seguridad

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privada los Franciscanos

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,018,078

  Inventario en NOCNOK: 16 terrenos

• Municipio de Santiago

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,425 terrenos

• Precio por m² de terreno

  28% por debajo de la mediana

  $11,002 contra $15,260 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privada los Franciscanos, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Privada los Franciscanos?

El precio de publicación es $4,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privada los Franciscanos?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Privada los Franciscanos ($4,018,078), donde NOCNOK tiene 16 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000) está 13% por encima. Por m² de terreno cuesta $11,002, 28% por debajo de la mediana de la colonia Privada los Franciscanos ($15,260). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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