Terreno en venta en Villa de Santiago en Monterrey

San Francisco, Santiago, Nuevo León

• 332

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de febrero de 2026

Terreno en venta en San Francisco, Santiago, 332 m² de terreno. Precio: $4,284,348.

Terreno residencial en venta en Villa de Santiago con una superficie plana de 332.12 m2, dentro de fraccionamiento privado con sólo 33 lotes. El fraccionamiento cuenta con casa club equipada, caseta con control de acceso, barda perimetral y alberca con terraza. Terreno en esquina, frente a parque. Excelente ubicación en la zona de Carretera Nacional. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-GN4608 (EB-TE7335)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 39 terrenos

• Municipio de Santiago

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 1,417 terrenos

• Precio por m² de terreno

  76% por encima de la mediana

  $12,900 contra $7,316 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Francisco?

El precio de publicación es $4,284,348. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 39 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,960,000) está 8% por encima. Por m² de terreno cuesta $12,900, 76% por encima de la mediana de la colonia San Francisco ($7,316). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($856,870), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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