Terreno en venta en San Francisco Carretera Nacional Santiago Nuevo Leon

San Francisco, Santiago, Nuevo León

• 662

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Terreno en venta en San Francisco, Santiago, 662 m² de terreno. Precio: $5,627,000.

Terreno de 662 m2 - Frente: 42 m + 20m, Total: 62 m de frente (ubicado en una esquina) - Fondo: 23 m - Ubicado en la zona alta del fraccionamiento con vistas completas a la sierra. - Terreno prácticamente plano, con pendiente ligeramente descendente. - Ubicado a 5 minutos de la Presa de La Boca. - Acceso totalmente pavimentado. - Accesos rápidos al centro Histórico de Villa de Santiago, NL a 5min, restaurantes, hoteles, escuelas, plazas comerciales, hospitales. - Fraccionamiento cerrado, privado con caseta de vigilancia en la entrada, guardias de seguridad, cámaras de circuito cerrado a las cuales se tiene acceso desde el portal de vecinos. - Amenidades con las que el fraccionamiento cuenta como área social (restaurantes, fogateros y bar) y área familiar (alberca y toboganes, pista interactiva de audio cuentos, fuentes locas, minigolf, futbolito, cine en el parque y mesas de juego). Precio: $5,627,000 pesos

Cód. MX25-GV4924 (EB-QZ6725)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 39 terrenos

• Municipio de Santiago

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $3,969,000

  Inventario en NOCNOK: 1,420 terrenos

• Precio por m² de terreno

  16% por encima de la mediana

  $8,500 contra $7,316 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Francisco?

El precio de publicación es $5,627,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está en línea con la mediana de la colonia San Francisco ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 39 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,969,000) está 42% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,500, 16% por encima de la mediana de la colonia San Francisco ($7,316). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,125,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,465. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.