Terrenos Residencial en Preventa en Santiago NL

San Francisco, Santiago, Nuevo León

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Terreno en venta en San Francisco, Santiago, 300 m² de terreno. Precio: $3,240,000.

Desarrollo residencial único en Santiago NL a 15 minutos de Monterrey. Donde la naturaleza y la libertad de diseño se fusionan. Con 129 lotes ofrece vistas espectaculares a la Sierra Madre que busca conservar la belleza natural mediante la protección de un encino de más de 200 años que brinda vitalidad y frescura al fraccionamiento y la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un fraccionamiento privado, totalmente acondicionado con todo lo que necesitas para vivir cómodamente en un lugar que combina naturaleza y vida urbana. La primer etapa consta de 22 lotes desde 300 m2 hasta 446m2, donde la modernidad se encuentra con la belleza natural creando un refugio ideal para quienes buscan bienestar y privacidad. Características: - Lotes planos y semiplanos disponibles desde 300m2 a 446m2 - Precio $10,800 pesos por m2 , precio total desde $3,240,000 pesos - Casa Club - Salón polivalente - Alberca - Vitapista - Palapa - Área de BBQ - Caseta de vigilancia 24/7 con control de acceso - Libertad de diseño - Servicios disponibles - A solo 7 min de la Carretera Nacional

Cód. NN-GTI289 (EB-TR3635)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 39 terrenos

• Municipio de Santiago

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,969,000

  Inventario en NOCNOK: 1,420 terrenos

• Precio por m² de terreno

  48% por encima de la mediana

  $10,800 contra $7,316 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Francisco?

El precio de publicación es $3,240,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia San Francisco ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 39 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,969,000) está 18% por debajo. Por m² de terreno cuesta $10,800, 48% por encima de la mediana de la colonia San Francisco ($7,316). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($648,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,754. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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