Terreno en Venta San Javier Santiago con vista a la Presa de la Boca

San Javier, Santiago, Nuevo León

• 7,645

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Terreno en venta en San Javier, Santiago, 7,645 m² de terreno. Precio: $13,000,000.

Terreno con ubicación privilegiada sobre una loma con vista directa a la Presa de la Boca, ideal para quienes buscan invertir en un espacio con gran plusvalía y proyección de desarrollo. Perfecto para proyecto residencial vertical o casas escalonadas, todas con vistas panorámicas. Se puede dar en Aportación‼️ Ubicación: Carretera Nacional, Santiago, N.L. Precio total: $13,000,000 MXN Superficie real: 7,644.64 m² Superficie en escrituras: 9,134.35 m² Diferencia faltante: 1,489.71 m² Construcción: 0 m² Estatus: Libre de gravamen 💡 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Terreno desmontado y listo para desarrollar • Vista panorámica a la presa • Amplio frente con acceso directo por calle al sur • Servicios a pie de terreno: luz, agua y drenaje • Libre de gravamen 🧭 USOS IDEALES • 2 o 3 torres de departamentos con vista a la presa • Casas escalonadas de lujo • Proyecto boutique o ecológico con áreas verdes y miradores ⚙️ OPCIONES DE NEGOCIACIÓN • Puede aportarse a un fideicomiso en asociación en participación para fraccionar o desarrollar en conjunto.

Cód. NN-GVL224 (EB-UN8540)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  227% por encima de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,425 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Javier?

El precio de publicación es $13,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 227% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000), donde NOCNOK tiene 1,425 terrenos en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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