Terreno en Venta Privada las Alboreas

Santiago Centro, Santiago, Nuevo León

• 619

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Terreno en venta en Santiago Centro, Santiago, 619 m² de terreno. Precio: $7,435,000.

TERRENO EN VENTA PRIVADA LAS ALBOREAS Privada Exclusiva en Santiago Nuevo León Características: • Lote de 619 m2 • Frente a parque y a la vuelta de amenidades • Casas etilo Toscana • Frente 21.18 m • Fondo 30.94 m • Remetimiento frontal y laterales de 2.5 m • Remetimiento posterior de 5 m • Casi plano, desciende menos de 1 metro de atrás hacia adelante • 4 árboles, de los cuales 3 de ellos dan buena sombra. Amenidades: • Entrada con vigilancia 24 hrs • Alberca con baños • Asadores y área de picnic • Fogatero • Terraza social • Gimnasio • Salón de eventos • Sport bar • Cancha de polivalente • Áreas verdes con juegos infantiles Predial pagado

Cód. NN-GRY915 (EB-UZ1685)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Centro

  86% por encima de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 21 terrenos

• Municipio de Santiago

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,436 terrenos

• Precio por m² de terreno

  15% por encima de la mediana

  $12,011 contra $10,413 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santiago Centro?

El precio de publicación es $7,435,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Centro?

Está 86% por encima de la mediana de la colonia Santiago Centro ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 21 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 87% por encima. Por m² de terreno cuesta $12,011, 15% por encima de la mediana de la colonia Santiago Centro ($10,413). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,487,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,395. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.