Gran Preventa Terrenos Residenciales en el Corazón de Santiago, N.l

Santiago Centro, Santiago, Nuevo León

• 229

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Terreno en venta en Santiago Centro, Santiago, 229 m² de terreno. Precio: $3,200,000.

PREVENTA PRIMERA ETAPA. DESARROLLO HABITACIONAL EN EL CORAZÓN DE SANTIAGO, N.L. ✅Superficies planas a partir de 229m2 ✅Servicios subterráneos ✅ A partir de $3'200,000.00 PLANES DE VENTA: ✔ Enganche desde el 5% ✔ Hasta 12 meses sin intereses ✔ Aceptamos y tramitamos tu crédito. VALIDO INFONAVIT 📅 Escrituración a partir de octubre 2026. 📍 A solo 1 km de la Plaza Principal de Santiago y con acceso inmediato a Carretera Nacional. ✨ AMENIDADES ✅ Excelente ubicación ✅ Entorno natural privilegiado ✅ Más de 14,500 m² de áreas verdes ✅ Parques equipados y Casa Club ✅ Alta plusvalía EQUIPAMIENTO CASA CLUB: ✅Salón de usos múltiples (30 personas) ✅Restaurante /salón (70 a 100personas) ✅Área de juegos infantiles ✅Asadores ✅Ludoteca ✅Alberca (con regaderas y sanitarios) ✅Chapoteadero ✅Firer Pit ✅ Cowork ✅Asadores ✅Gimnasio ✅Cine exterior ✅Área Lounge ✅ Bar AMENIDADES ADICIONALES: * Area de ping pong * Area de pic nic * Ajedréz gigante * Pabellón de colores * Area de descanso * Juegos infantiles * Hamacas * Pet Park * Cancha de padel * Ruta de senderismo * Vita pista * Cancha basquet / fut 📞 Solicita información y agenda tu visita. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HAH351 (SUR-T-007-2026)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Ludoteca
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santiago Centro

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 21 terrenos

• Municipio de Santiago

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,425 terrenos

• Precio por m² de terreno

  34% por encima de la mediana

  $13,974 contra $10,413 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santiago Centro, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santiago Centro?

El precio de publicación es $3,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago Centro?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Santiago Centro ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 21 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000) está 20% por debajo. Por m² de terreno cuesta $13,974, 34% por encima de la mediana de la colonia Santiago Centro ($10,413). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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