Terrenos Venta Encinada Residencial, Santiago N.l.

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Terreno en venta en Viento Libre, Santiago, 252 m² de terreno. Precio: $3,147,500.

Encinada Residencial es el mejor lugar para construir tu hogar en un lugar rodeado de áreas verdes, con control de acceso y vigilancia 24/7 y magníficas amenidades. Ubicado cerca de servicios, hospital, escuelas, restaurantes y tiendas de autoservicio. FASE I (84 LOTES): entre 250 m2 - 337.61 m2 Manzana 100: de 271.25 m2 hasta 280.38 m2 - $12,990 X m2 Manzana 200: de 252 m2 hasta 269.28 m2 - precios desde $12,490 X m2 hasta $12,890 x m2 Manzana 300: de 252.05 m2 hasta 337.61 precios desde $12,350 X m2 hasta $12,690 x m2 Manzana 400: NADA DISPONIBLE Manzana 500: 252 m2 hasta 271.07 - $12,990 X m2 Total $3,273,480 FASE II (136 LOTES): PROXIMA VENTA AMENIDADES: *Alberca *Casa Club *Cancha de Pádel* *Zona Infantil *Pet Park *Zona de Yoga *Andadores. FECHA DE ENTREGA: octubre 2026- escrituración diciembre 2026 Pregunte por nuestros Esquemas de Pago Disponibilidad y Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GYU936 (EB-VM0595)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Asador
• Cancha de pádel
• Casa club
• Fraccionamiento
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $2,256,500

  Inventario en NOCNOK: 52 terrenos

• Municipio de Santiago

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 1,417 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $12,490 contra $12,861 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Viento Libre?

El precio de publicación es $3,147,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($2,256,500), donde NOCNOK tiene 52 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,960,000) está 21% por debajo. Por m² de terreno cuesta $12,490, en línea con la mediana de la colonia Viento Libre ($12,861). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($629,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,991. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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