Terrenos en venta en Santiago, Nuevo León

Viento Libre, Santiago, Nuevo León

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Viento Libre, Santiago, 200 m² de terreno. Precio: $2,739,358.

Desarrollo ubicado en Santiago, Nuevo León, a pocos minutos de Monterrey y de la Carretera Nacional. Este proyecto se distingue por combinar lujo y naturaleza, ofreciendo un entorno diseñado para la privacidad, seguridad y convivencia familiar. El desarrollo se compone de cuatro privadas residenciales y tiene como elemento central un parque de 14,900 m² a 15,000 m², que proporciona amplias áreas verdes y espacios de recreación al aire libre. Entre las amenidades se encuentran: Canchas polivalentes, de básquet y de pádel. Área de calistenia. Zona de juegos infantiles. Parque canino. Plaza, y un espacio para reuniones y socialización. Área de descanso y zona de snack/picnic. Casa club, alberca y gimnasio. Teatro al aire libre, hamacas, sillones lounge y área de food trucks. Ciclovía y caminos peatonales. La primera etapa, conocida como Privada Euro, consta de 106 lotes residenciales, con tamaños que van desde los 200 m² hasta los 500 m². Estos lotes están listos para escriturar y cuentan con servicios subterráneos de agua, luz y drenaje. El desarrollo ofrece planes de financiamiento con un enganche del 10%, 10% diferido a 6 meses y el 80% restante al final. Este desarrollo se encuentra en una zona con alta demanda y crecimiento inmobiliario, brindando acceso inmediato a centros comerciales, supermercados, servicios esenciales, instituciones educativas de prestigio y áreas recreativas y reservas naturales. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HFY674 (123313)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Viento Libre

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $2,225,000

  Inventario en NOCNOK: 49 terrenos

• Municipio de Santiago

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,405 terrenos

• Precio por m² de terreno

  6% por encima de la mediana

  $13,697 contra $12,861 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Viento Libre?

El precio de publicación es $2,739,358. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Viento Libre?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($2,225,000), donde NOCNOK tiene 49 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($4,000,000) está 32% por debajo. Por m² de terreno cuesta $13,697, 6% por encima de la mediana de la colonia Viento Libre ($12,861). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($547,872), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,620. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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