Terrenos Residenciales, Zona los Rodríguez, Santiago

Viento Nuevo Residencial, Santiago, Nuevo León

• 440

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Terreno en venta en Viento Nuevo Residencial, Santiago, 440 m² de terreno. Precio: $6,026,587.

**Terrenos Residenciales en Venta | Los Rodríguez | Santiago, Nuevo León** Terrenos residenciales en venta dentro de un exclusivo desarrollo ubicado en **Los Rodríguez, Santiago, Nuevo León**, a solo **5 minutos de la Carretera Nacional**. Un proyecto que combina naturaleza, privacidad y seguridad, diseñado para ofrecer una excelente calidad de vida y una sólida oportunidad de inversión. Características generales * Lotes residenciales desde **440 a 508²**. LOTES PREFERENCIALES * Primera etapa conformada por **106 lotes** Desde los 200 m2 * Lotes listos para escriturar. * Precio desde **$13,696.79 MXN por m²** *(sujeto a cambios).* Infraestructura * Servicios subterráneos de: * Agua. * Energía eléctrica. * Drenaje. Desarrollo El proyecto está conformado por **cuatro privadas residenciales**, integradas alrededor de un parque central de **15,000 m²**, diseñado para fomentar la convivencia, el deporte y el contacto con la naturaleza. Amenidades * Casa club. * Alberca. * Gimnasio. * Canchas de pádel. * Canchas polivalentes. * Cancha de básquetbol. * Área de calistenia. * Juegos infantiles. * Parque para mascotas. * Plaza para reuniones y convivencia. * Área de descanso. * Zona de snack y picnic. * Teatro al aire libre. * Área de hamacas y sillones lounge. * Zona de food trucks. * Ciclovía. * Caminos peatonales. Lo que hace especial este desarrollo * Ubicación estratégica a pocos minutos de la Carretera Nacional. * Desarrollo que integra lujo, naturaleza y seguridad. * Amplias áreas verdes y espacios recreativos para toda la familia. * Ubicado en una zona con alta plusvalía y crecimiento inmobiliario. * Cercano a centros comerciales, supermercados, colegios, servicios y reservas naturales. Plan de financiamiento * 10% de enganche. * 10% diferido a 6 meses. * 80% restante al momento de la escrituración. Si deseas conocer este desarrollo o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. *La disponibilidad, el precio por metro cuadrado, las condiciones comerciales y las características del desarrollo pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni otros costos derivados de la operación. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y las condiciones aplicables.*

Cód. NN-HDA908 (MD14384)

Características

• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Jardín
• Plaza abierta
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santiago

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $3,969,000

  Inventario en NOCNOK: 1,420 terrenos

• Precio por m² de terreno

  28% por encima de la mediana

  $13,697 contra $10,700 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Viento Nuevo Residencial?

El precio de publicación es $6,026,587. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santiago?

Está 52% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($3,969,000), donde NOCNOK tiene 1,420 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $13,697, 28% por encima de la mediana del municipio de Santiago ($10,700). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,205,317), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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