Terreno en Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 896

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 896 m² de terreno. Precio: $12,500,000.

TERRENO: 896.4 M2. FRENTE: 16.4 M. FONDO: 54 M. CONSTRUCCIÓN: 300 M2. VALOR: $ 12´500,000.00 (DOCE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). EXCELENTE LOCAL EN VENTA UBICADO EN “EL YERBANIZ” SANTIAGO, NUEVO LEÓN. SE ENCUENTRA SOBRE LA CARRETERA NACIONAL EN DIRECCIÓN SANTIAGO – MONTERREY. CUENTA CON UN AVALÚO DE $13´500,000.00 (TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). USO DE SUELO COMERCIAL.

Cód. MX23-ON6459 (YYTR56)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  217% por encima de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  213% por encima de la mediana

  Mediana: $3,995,000

  Inventario en NOCNOK: 1,425 terrenos

• Precio por m² de terreno

  7% por encima de la mediana

  $13,951 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $12,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 217% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,995,000) está 213% por encima. Por m² de terreno cuesta $13,951, 7% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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