Terreno en Venta en Santiago en Nuevo León

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 731

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 731 m² de terreno. Precio: $10,897,637.

Terreno en venta en Santiago en Nuevo León. Ubicado dentro de fraccionamiento privado con hermosas vistas a la montaña en la zona del Barro a un costado de Santa Isabel. El fraccionamiento cuenta con excelentes amenidades como alberca, salones de eventos, juegos infantiles, asadores, cancha deportiva, áreas verdes. Lo mejor en su tipo. No pierdas la oportunidad de invertir en este hermoso fraccionamiento en carretera nacional en Monterrey. Terreno plano. Precio publicado sólo con pago de contado. Financiamiento disponible. *Precios pueden variar sin previo aviso.

Cód. MX25-TW9684 (EB-PW3572)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  176% por encima de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  174% por encima de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,436 terrenos

• Precio por m² de terreno

  15% por encima de la mediana

  $14,900 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $10,897,637. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 176% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 174% por encima. Por m² de terreno cuesta $14,900, 15% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,179,527), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,987. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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