Venta Terrenos Residenciales en el YERBANIZ Santiago NL

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 250 m² de terreno. Precio: $2,835,000.

Fraccionamiento residencial ubicado en el Yerbaniz muy cercano a la Carretera Nacional en Santiago, Nuevo León. con una ubicación privilegiada y de ala plusvalía, cerca de La Presa de la Boca, centros comerciales, escuelas, supermercados, plazas y parques Pensando en el control vehicular, se crearon dos carriles de acceso y dos de salida. El peatón contará con banquetas en los costados, con un acceso exclusivo para residentes y un segundo para visitas y personal de servicio Características: Terrenos desde 250 m2 en entrega inmediata y otros en etapa de Pre venta con enganche desde el 10%, aceptamos créditos bancarios. Son lotes que empiezan desde los $3,360,453 pesos. El m2 está en $13,440 pesos. LOTES RESIDENCIALES DESDE 250 m 2 HASTA 596 m 2 ETAPA 1:INMEDIATA - desde 250 m 2 hasta 596 m 2 PRECIO DESDE $ 2,835,000.00 hasta $ 6,330,000.00 Esquema de pago • 12% de enganche • Mensualidades de $1,000 pesos • El resto a contra escritura Amenidades y Servicios: • Casa club • Alberca • Asadores • Salón polivalente • Gimnasio • Parque Central El fraccionamiento cuenta con accesos controlados y personal de seguridad 24/7. NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambios. Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti ¡

Cód. NN-GTI319 (EB-TX8353)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,425 terrenos

• Precio por m² de terreno

  13% por debajo de la mediana

  $11,340 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $2,835,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000) está 29% por debajo. Por m² de terreno cuesta $11,340, 13% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($567,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,410. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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