Terreno en Venta en El Yerbaniz

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de abril de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 225 m² de terreno. Precio: $2,947,500.

Terreno Residencial en venta en Fraccionamiento Privado en El Yerbaniz, Santiago, N.L. Cuenta con 10 mts de frente y 22.5 mts de fondo. El fraccionamiento cuenta con amenidades como área de eventos, asadores, alberca y splash pad. Vive en un lugar rodeado de naturaleza con hermosas vistas a las montañas y a 5 minutos de la Carretera Nacional. Ubicado en una zona con la mejor plusvalía, cerca de Hospitales Supermercados y Escuelas. AA Id. 14042 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTN803 (AA 14042)

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,969,000

  Inventario en NOCNOK: 1,420 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $13,100 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $2,947,500. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,969,000) está 26% por debajo. Por m² de terreno cuesta $13,100, en línea con la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($589,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,339. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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