Bonnaterra Yerbaniz

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de mayo de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 225 m² de terreno. Precio: $3,500,000.

Desarrollo con 88 lotes residenciales ubicado en una de las areas de mayor crecimi9ento en Ssntiago Nuevo Leon, a solo 300 mts de la Carretera Nacional. Cada lotes desde 225m2 hasta 576m2, el fracionamiento curenta con amenidades como alberca, acceso controlado, juegos infantiles, casa club,gimnasio, pet park, cancha de padel, grill zone. Esquema de pago 15% de Enganche. Escritura noviembre 2026

Cód. NN-GUT440 (115877)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,980,000

  Inventario en NOCNOK: 1,425 terrenos

• Precio por m² de terreno

  20% por encima de la mediana

  $15,556 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $3,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,980,000) está 12% por debajo. Por m² de terreno cuesta $15,556, 20% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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