Terreno Residencial en Venta el Yerbaniz Zona Carretera Nacional Santiago

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 252 m² de terreno. Precio: $3,645,342.

Exclusivo conjunto conformado por 88 lotes residenciales, donde la perfección se encuentra en la fusión entre elegancia y naturaleza. Este espacio ha sido diseñado para ofrecer a sus residentes un entorno refinado. La vida que deseas descubre un refugio de tranquilidad en equilibrio con la energía de la ciudad. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, juegos infantiles, alberca, asoleadero, casa club, gimnasio, pet park y cancha de padel. Precio $14,935/m2 Entrega diciembre 2026.Listo para inversión o construir la casa de tus sueños. ID 12142 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI837 (12142)

Características

• Gimnasio
• Asador
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,979,000

  Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos

• Precio por m² de terreno

  11% por encima de la mediana

  $14,484 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $3,645,342. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,979,000) está 8% por debajo. Por m² de terreno cuesta $14,484, 11% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($729,068), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,101. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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