Terreno Residencial en Venta Zona Carretera Nacional el Yerbaniz Santiago

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 239

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 239 m² de terreno. Precio: $4,089,498.

Hermoso fraccionamiento a la altura del Yerbaniz con caseta de vigilancia y seguridad 24/7. Vive en el lugar donde la belleza natural y las comodidades modernas se unen para ofrecer una vida inigualable. Con un río y majestuosos árboles, este complejo es el refugio perfecto para quienes buscan un hogar en armonía con la naturaleza. Está diseñado pensando en tu bienestar y comodidad. Ubicado estratégicamente en la zona de mayor plusvalía. Con amenidades de primera clase para toda la familia, aquí encontrarás el lugar perfecto para construir tus sueños. En sus amenidades podrás disfrutar de una variedad de instalaciones diseñadas para toda la familia. Desde una cancha de pádel y un gimnasio equipado, hasta un salón de fiestas y áreas verdes expansivas, cada rincón está pensado para ofrecerte una vida llena de comodidad y diversión. Terrenos desde 200m2 hasta 400m2. Precio $11,000/m2 Entrega abril 2027. Ven a conocerlo te va a encantar. ID 12294 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI913 (12294)

Características

• Gimnasio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 1,426 terrenos

• Precio por m² de terreno

  32% por encima de la mediana

  $17,111 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $4,089,498. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está en línea con la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,960,000) está en línea. Por m² de terreno cuesta $17,111, 32% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($817,900), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,769. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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