Aysso

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 350

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 350 m² de terreno. Precio: $4,000,000.

Terreno residencial Premium en fraccionamiento privado con caseta de seguridad y vigilancia 24/7, en calle con rotonda de solo 6 lotes, servicios subterráneos, muy cerca de las áreas sociales, con 33 metros colindantes a la cañada, un solo vecino, tiene un árbol enorme en el frente, un entorno natural para vivir en tranquilidad, con gran ubicación, Carretera Nacional en el Yerbaniz, Santiago Nuevo León, cerca de la naturaleza y a unos minutos de Monterrey, cuenta con amenidades como casa club, parque central, alberca y más.

Cód. NN-GZJ665 (111258)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,987,500

  Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos

• Precio por m² de terreno

  12% por debajo de la mediana

  $11,429 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $4,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está en línea con la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,987,500) está en línea. Por m² de terreno cuesta $11,429, 12% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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