Aysso

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 307

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 307 m² de terreno. Precio: $3,350,000.

Vive rodeado de montañas, en un magnífico entorno de tranquilidad y naturaleza a tan sólo 15 minutos de Monterrey, dentro de nuevo y exclusivo fraccionamiento ubicado al sur de la ciudad en el Yerbaniz, dentro del municipio de Santiago. Construye la casa de tus sueños en este hermoso terreno de 307 m2, semi plano, con vistas increíbles hacia las montañas. El fraccionamiento cuenta con caseta de seguridad y vigilancia 24/7 y servicios subterráneos. Además, el lote está ubicado muy cerca de la casa club la cual cuenta con Alberca, chapoteadero para los más pequeños, área de asadores, gimnasio, Sportbar y Salón de usos múltiples. Que esperas para conocer el lugar ideal para construir tu futura casa.

Cód. NN-GZJ676 (111361)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,969,000

  Inventario en NOCNOK: 1,420 terrenos

• Precio por m² de terreno

  16% por debajo de la mediana

  $10,912 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $3,350,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,969,000) está 16% por debajo. Por m² de terreno cuesta $10,912, 16% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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