Bosques de Las Misiones, Sector Roble

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 288

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 288 m² de terreno. Precio: $3,945,449.

Terrenos Ascendentes en el exclusivo Sector Roble ubicado en la zona de la Carretera Nacional en El Yerbaniz. En un fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad 24/7 donde podrás disfrutar de un entorno seguro y tranquilo con amenidades de primer nivel. Amenidades: Casa Club, Alberca, Ludoteca, Parque, Gimnasio, Coworking, Salón Lounge, Salón de Eventos, Sports Bar, Asadores, Cancha de Pádel, Parque para Mascotas. Terrenos Ascendentes de 288 m2 y 331 m2: - 288.621 m2 =$3,945,449.07, L12 M8 - 288.621 m2 =$3,945,449.07, L13 M8 - 331.377 m2 =$4,529,923.59, L14 M8 - 331.377 m2 =$4,529,923.59, L15 M8 * Terrenos sujetos a disponibilidad * Precios de contado, sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GZL020 (116844)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 1,417 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por encima de la mediana

  $13,699 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $3,945,449. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está en línea con la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,960,000) está en línea. Por m² de terreno cuesta $13,699, 5% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($789,090), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,580. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.