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Yerbaniz

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

$4,670,000 aprox. $38,563/mes

344

m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 344 m² de terreno. Precio: $4,670,000.

Oportunidad de comprar un terreno con excelente ubicación en esquina, 344.65 m2 precio $4,670,000 sector privado Fraccionamiento Aysso Carretera Nacional Yerbaniz, con caseta de vigilancia 24/7 y con amenidades, casa club, alberca, asadores, gimnasio, parque central, acceso rápido a Carretera Nacional.

Cód. NN-GZL906 (119011)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Yerbaniz

18% por encima de la mediana

Mediana: $3,945,449

Inventario en NOCNOK: 90 terrenos
Municipio de Santiago

18% por encima de la mediana

Mediana: $3,960,000

Inventario en NOCNOK: 1,426 terrenos
Precio por m² de terreno

En línea con la mediana

$13,576 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $4,670,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,960,000) está 18% por encima. Por m² de terreno cuesta $13,576, en línea con la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($934,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,563. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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