Bosques de las Misiones

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 463

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 463 m² de terreno. Precio: $5,700,000.

Terreno Residencial en venta en Fraccionamiento Bosques de las Misiones, sector Encino. Vigilancia 24/7, casa club con asadores, albercas, espacios coworking, gimnasio, áreas verdes y canchas. El terreno se encuentra en esquina y es semi plano. Área total 463.47 m2 con 15.1 mts de frente y 28.66 de fondo. el terreno tiene una excelente ubicación y libre de gravamen. Zona urbanizada, segura y con alta demanda y plusvalía.

Cód. NN-GZM180 (119549)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 1,417 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por debajo de la mediana

  $12,311 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $5,700,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,960,000) está 44% por encima. Por m² de terreno cuesta $12,311, 5% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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