Yerbaniz

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de mayo de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 300 m² de terreno. Precio: $4,200,000.

Terreno residencial en venta en Bosques de las Misiones sector Encino de 300m2. Con 12 mts de frente y 25 mts de fondo. Terreno semiplano. Construye el hogar que quieres en una zona urbanizada, segura y con alta demanda y plusvalía Amenidades: sports bar, asadores y alberca de 4 niveles. Co-working, ludoteca, gimnasio, áreas verdes, juegos infantiles, acceso controlado, parque para mascotas, cancha de futbol y basquetbol. Hermosas vistas a la montaña.

Cód. NN-GZO345 (121060)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,960,000

  Inventario en NOCNOK: 1,423 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $14,000 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $4,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,960,000) está 6% por encima. Por m² de terreno cuesta $14,000, 8% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.