Terreno Residencial en Venta en El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de julio de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 252 m² de terreno. Precio: $3,000,000.

Descubre la oportunidad de adquirir un terreno residencial en El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León. Este lote de 252 m², ubicado en la calle Pino Blanco, Lote 4, Manzana 30, ofrece un ambiente de comunidad cerrada, perfecto para quienes buscan tranquilidad y seguridad. La zona es ideal para construir la casa de tus sueños, ofreciendo servicios cercanos como colegios, hospitales y centros comerciales. Además, se ubica cerca de parques, garantizando un estilo de vida activo y saludable. El terreno tiene un precio de venta de $3,000,000 MXN, ofreciendo opciones de pago tanto en efectivo como a crédito. Esta propiedad es libre de gravamen, asegurando un proceso de compra sin complicaciones. El Yerbaniz se caracteriza por ser una zona residencial bien conectada, facilitando el acceso al transporte público y a las principales vialidades hacia el centro de Santiago y Monterrey. Es una comunidad donde se permite fumar y tener mascotas, ampliando las posibilidades para disfrutar plenamente del espacio. Si estás pensando en invertir en un entorno privilegiado con un excelente potencial de valorización, este terreno es una elección acertada. Anímate a visitar el lugar y comprobar por qué es la opción perfecta para ti. Solicita más información o agenda una visita a través de los datos de contacto disponibles. Tu próximo proyecto de vida te espera en El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León.

Cód. NN-HBQ825

Características

• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,969,000

  Inventario en NOCNOK: 1,420 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por debajo de la mediana

  $11,905 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $3,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,969,000) está 24% por debajo. Por m² de terreno cuesta $11,905, 8% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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