Terreno en Venta en Santiago, N.L.

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de agosto de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 250 m² de terreno. Precio: $3,500,000.

Terreno en Venta en Santiago, Yerbaniz -Terrenos residenciales en venta en Santiago, Nuevo León -Superficies desde 250 m² hasta 492 m² -Precios desde $3.5 MDP -Complejo residencial ubicado en las faldas de la reserva natural del Cerro de la Silla -Entorno que integra naturaleza y arquitectura -Casa club -Alberca infinita -Salón polivalente -Gimnasio -Canchas deportivas -Juegos infantiles -Asadores -Pet park -Sport's bar -Fogateros -Áreas verdes -Acceso controlado -Ideal para construir una residencia personalizada -Entorno orientado al bienestar, convivencia y contacto con la naturaleza Si buscas un lugar donde tu patrimonio y tu estilo de vida puedan crecer juntos, estos terrenos en Santiago ofrecen una propuesta residencial rodeada de naturaleza y con amenidades pensadas para disfrutar todos los días. Con terrenos desde 250 m² hasta 492 m², puedes desarrollar una residencia a tu medida dentro de un entorno que combina áreas verdes, espacios deportivos, alberca infinita, casa club, gimnasio, fogateros y espacios para convivir en familia. Su ubicación en las faldas de la reserva natural del Cerro de la Silla aporta un entorno distintivo para quienes buscan privacidad, tranquilidad y una conexión más cercana con la naturaleza, sin dejar de lado las comodidades de un proyecto residencial moderno. Elige tu terreno y comienza a construir el patrimonio que imaginas. Solicita disponibilidad, precios y ubicaciones de los terrenos y encuentra el que mejor se adapte a tu proyecto. -¿No cuentas con crédito? ¡No te preocupes! Gestionamos tu crédito bancario sin costo adicional con las principales instituciones financieras, así como Infonavit, Cofinavit, entre otros. -Algunas imágenes pueden incluir mejoras digitales o elementos generados con IA, con fines exclusivamente ilustrativos, para ayudarte a visualizar el potencial de los espacios sin alterar medidas, distribución ni estructura original. -Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a actualización del propietario o desarrollador. VRE

Cód. NN-HDP274 (CAP-0149)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,979,000

  Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $14,000 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $3,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,979,000) está 12% por debajo. Por m² de terreno cuesta $14,000, 8% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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