Terreno en Venta, El Yerbaniz cerca de Santiago, NL

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 333

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 333 m² de terreno. Precio: $4,460,000.

Terreno residencial con excelente ubicación. * Se ubica en Santiago, N.L. en el Yerbaniz con acceso rápido a la Carretera Nacional. * Puntos de interés cercanos: Centros comerciales, colegios, presa de la boca, plazas y parques. * Servicios urbanos al pie del terreno. * Contamos con varios lotes de diferentes medidas. * Todos los lotes se encuentran en la Calle Palo Blanco de la primera etapa. * Precio por m2 $13,386 negociable.

Cód. NN-HDQ930 (007-00659-TV (Lourdes Camargo))

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,424 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $13,374 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $4,460,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 12% por encima. Por m² de terreno cuesta $13,374, en línea con la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($892,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,828. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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