Yerbaniz

Yerbaniz, Santiago, Nuevo León

• 320

  m² terreno

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Terreno en venta en Yerbaniz, Santiago, 320 m² de terreno, 1 estacionamiento. Precio: $4,500,000.

Excelente Terreno en Los Nogales Residencial, en calle cerrada lo que le brinda privacidad con una superficie de 320 M2. El Fracc. se encuentra en Carretera Nacional con entrada por Camino a los Querubines, fraccionamiento con 70 lotes, seguridad 24/7 y acceso controlado. El Fraccionamiento cuenta con amenidades como: casa club equipada, alberca, palapa y asadores, juegos infantiles, cancha polivalente. Costo Mantenimiento $2,000 pesos

Cód. NN-HDS499 (122590)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Yerbaniz

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,945,449

  Inventario en NOCNOK: 90 terrenos

• Municipio de Santiago

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,978,000

  Inventario en NOCNOK: 1,423 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $14,063 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Yerbaniz?

El precio de publicación es $4,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Yerbaniz?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($3,945,449), donde NOCNOK tiene 90 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($3,978,000) está 13% por encima. Por m² de terreno cuesta $14,063, 8% por encima de la mediana de la colonia Yerbaniz ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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